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LE CARNET FORESTIER

Après le feu, quelle valeur reste-t-il ?

Il n’existe pas de décote universelle après incendie. La valeur dépend du terrain, des arbres survivants ou récupérables, des travaux restant à financer et des droits attachés à la vente.

Mis à jour le 28 septembre 2026 · France

Après le feu, quelle valeur reste-t-il ? — illustration éditoriale
Illustration éditoriale · hors propriété

Décrire les dégâts avant de chiffrer

Le mémo CNPF de janvier 2024 recommande de cartographier les zones touchées et de diagnostiquer les dégâts, y compris en périphérie. Des arbres encore verts peuvent nécessiter un suivi. Une orthophoto antérieure au sinistre ne représente plus l’état actuel.

Séparer les postes du projet

Examinez le foncier, le bois récupérable, les coûts d’exploitation et de sécurisation, la protection du sol et la reconstitution. La pente et l’érosion peuvent modifier les choix. L’exploitation rapide de certains bois n’est pertinente qu’avec un diagnostic, des débouchés et le respect des règles de coupe.

Sous les arbres, un autre paysage. Coupe forestière illustrée.
Sous les arbres, un autre paysage.

Le sol, l’eau et la station aident à comprendre un peuplement. Cette coupe illustre les questions à poser ; elle ne diagnostique pas une propriété.

Illustration explicative · ne représente pas une propriété analysée

Qui bénéficie des indemnités et qui paie les travaux ?

Demandez si des bois sont déjà vendus et si des engagements de travaux existent. Une indemnité reçue par le vendeur n’est pas automatiquement un budget disponible pour l’acquéreur. Faites préciser dans les documents de vente les droits et charges transmis.

Les limites d’une estimation à distance

Demandez une visite, des devis et un diagnostic de régénération datés. La régénération naturelle ou la plantation se choisissent selon le site. WoodWorth peut préparer le périmètre et les références documentaires ; un sinistre récent exige des observations postérieures au feu et une expertise adaptée.

Passer du guide à la sélection

Les guides et la carte sont accessibles librement. Le rapport personnalisé est proposé à 9 € TTC pour 1 parcelle et jusqu’à 0,5 ha, 19 € jusqu’à 5 parcelles et 20 ha, puis 59 € jusqu’à 20 parcelles et 100 ha. Paiement bientôt disponible ; accès au rapport actuellement offert. Voir un exemple de résultat sur des parcelles réelles.

Sources et dates

Consultées le 28 septembre 2026. Sources indépendantes ; aucun partenariat revendiqué.