Combien vaut
cette forêt ?

Délimitez les parcelles, recherchez des ventes comparables et examinez le peuplement, l’accès, la pente et les travaux futurs. Une moyenne multipliée par la surface ne suffit pas. WoodWorth rassemble ces repères dans un dossier ; les hypothèses et les vérifications de terrain restent explicites.

Le prix moyen national des forêts non bâties est de 4 950 €/ha pour 2025, selon la publication Safer du 21 mai 2026. C’est un repère statistique : un petit bois précis peut s’en écarter fortement. L’année 2026 désigne ici la publication, pas les transactions.

L’offre, la demande, les peuplements et les propriétés vendues diffèrent. La Safer publie 2 850 €/ha pour le Massif central et 7 880 €/ha pour le Nord-Bassin parisien en 2025. Comparez toujours des périmètres et des périodes identiques, puis les caractéristiques du bien.

Cela dépend du prix d’achat, des revenus réellement accessibles, des frais et du calendrier des coupes. Déduisez gestion, entretien, assurance, renouvellement et frais de transaction. Une recette de coupe n’est pas un rendement annuel. Notre guide aide à poser le budget sans promettre de revenu.

Il n’existe pas de plus-value automatique ni de taux universel. Le résultat économique dépend du prix de revente et des dépenses du projet. La plus-value imposable suit des règles fiscales distinctes : faites établir le calcul adapté à votre situation par le notaire. Une estimation WoodWorth n’est pas un calcul fiscal.

Il conserve une valeur foncière, mais les arbres retirés ne doivent plus être valorisés comme s’ils étaient présents. Examinez les peuplements restants, la régénération, les contrats de bois et les travaux. Une ancienne photo peut précéder la coupe : la date et la visite sont essentielles.

Un ordre de grandeur et une fourchette, expliqués à partir des ventes disponibles et des caractéristiques documentées. Les hypothèses et les informations manquantes sont visibles. Ce n’est pas une expertise de terrain.

La photographie est croisée avec les cartes forestières IGN. Les essences déduites restent probables. Les arbres cachés sous le couvert et l’état sanitaire ne peuvent pas être inventoriés à distance.

Oui, dans le même navigateur. La sélection, le nom du projet et les notes éventuelles sont conservés, y compris lorsque vous changez de langue. Effacer les données du navigateur les supprime.

Oui. WoodWorth sert aussi à préparer un achat ou à étudier une propriété. Sélectionner une parcelle ne donne aucun droit d’accès au terrain.

9 € TTC pour 1 parcelle et jusqu’à 0,5 ha ; 19 € jusqu’à 5 parcelles et 20 ha ; 59 € jusqu’à 20 parcelles et 100 ha. Les deux limites de chaque offre doivent être respectées. Le total est affiché avant l’accès. Le paiement n’est pas encore activé : l’accès est actuellement offert.

Oui. Modifiez son contour pour retenir une portion. La surface analysée et l’estimation suivent ce dessin. Il ne remplace ni un bornage ni une division cadastrale.

Non. Un dossier peut réunir des parcelles séparées. Vous obtenez une synthèse globale, une valeur par parcelle et le prix indicatif par hectare.

La moyenne décrit un ensemble de ventes, pas un terrain précis. Le marché local, la surface, le relief, l’accès et les peuplements peuvent expliquer des écarts. Le rapport distingue le repère de marché du scénario de la sélection.

Pas toujours. La photographie peut précéder la coupe. La date est affichée quand la source la fournit. Comparez les fonds disponibles, demandez des images récentes et vérifiez sur place.

Elle peut rendre l’exploitation plus coûteuse. Lorsqu’une pente est mesurée, le rapport explique son éventuelle correction indicative. Ce n’est pas un barème expert : l’accès réel et les techniques possibles restent à vérifier.

Le rapport fournit les identifiants cadastraux et prépare une demande à la mairie. Les noms et coordonnées ne sont pas dans la carte publique. Le service de publicité foncière peut fournir d’autres renseignements selon la démarche officielle. Aucun message n’est envoyé automatiquement.

Non. Le scénario concerne le terrain et les arbres sur pied. Une maison, un hangar ou un autre bâtiment nécessite une évaluation distincte. Le prix d’une coupe ne s’ajoute pas à une vente qui inclut déjà les arbres.

Pour 4,90 € supplémentaires au tarif affiché, il ajoute un espace de notes par parcelle et une annexe PDF à emporter. Il est facultatif et non présélectionné. Le rapport de base garde toutes ses cartes, son estimation et ses conseils.