Commencer par les documents locaux
Consultez Géorisques, les arrêtés préfectoraux, les plans de prévention et les informations de la commune. Le zonage oriente les vérifications ; il ne donne pas une probabilité individuelle de sinistre. Demandez aussi l’historique connu des incendies et des travaux.
Distinguer prévention et droit d’accès
Une piste visible peut faciliter une intervention sans établir un droit de passage. Vérifiez les titres, servitudes, barrières, entretien et équipements de défense des forêts contre l’incendie. Dans certains territoires, des contributions à des structures locales sont à intégrer au budget.
Les essences, les âges et la structure du peuplement changent la lecture d’un bois. Une visite permet de confronter les hypothèses aux arbres présents.
Illustration explicative · ne représente pas une propriété analyséeLe débroussaillement ne concerne pas toute forêt de la même façon
Les obligations légales dépendent du lieu et des installations concernées. Elles ne signifient pas qu’il faut défricher toute une propriété boisée. Faites préciser à qui revient chaque intervention et l’étendue prévue par les règles locales. Consulter la fiche officielle sur le débroussaillement.
Avant l’offre : trois pièces à obtenir
Réunissez les documents d’information sur les risques applicables au bien, un chiffrage des travaux nécessaires et une proposition d’assurance écrite. Depuis 2025, l’information des acquéreurs intègre les obligations de débroussaillement pour les biens concernés. Le notaire peut vérifier le dossier adapté à la vente.
Passer du guide à la sélection
Les guides et la carte sont accessibles librement. Le rapport personnalisé est proposé à 9 € TTC pour 1 parcelle et jusqu’à 0,5 ha, 19 € jusqu’à 5 parcelles et 20 ha, puis 59 € jusqu’à 20 parcelles et 100 ha. Paiement bientôt disponible ; accès au rapport actuellement offert. Voir un exemple de résultat sur des parcelles réelles.
Sources et dates
- CNPF — Incendies et feux de forêts · date non indiquée
- Géorisques / ministère de la Transition écologique — Biens immobiliers : nouvelle obligation d’informer les acquéreurs et locataires sur le débroussaillement · 2025-01-10
Consultées le 28 septembre 2026. Sources indépendantes ; aucun partenariat revendiqué.